存量房(存量房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、存量房是什么意思
- 2、存量房的缺点有哪些
- 3、存量房是商品房吗?
- 4、什么是存量房是什么意思
- 5、存量房是什么
- 6、商品房和存量房有什么区别
存量房是什么意思
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。
存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
存量房的缺点有哪些
存量房为了卖出去,会突击的装修来掩盖质量问题。
资金安全:有些存量房仍然处于还贷之中往往会发生房主把资金挪用的情况,让购房者才横承担资金问题。
产权问题:存量房的产权问题,往往是购房者容易忽视的一点,但其实产权问题的种类非常多。
存量房是商品房吗?
什么是存量房?
存量房是指已被购买或自建并获得权证书的房屋,相对于增量房来说。存量房一般是指没有居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
存量房严格意义上来讲是存量资产,但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。
2、存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。
3、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
所以说存量房实际是商品房的一种。
存量房在“酒香也怕巷子深”的信息时代究竟在“地下”憋闷了多少年,无从考证。但由于出身名不正言不顺,其价值一直被低估和误解绝对是事实,并且这种低估和误解仍将在很长一段时间内持续。
什么是存量房是什么意思
存量房的意思其实就是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,这是相对于增量房而言的增量房也就是指房地产的开发商投资新建造的商品房,而存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。
存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
存量房从严格意义上来讲是属于存量资产,存量房市场也叫做一级半市场存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同。合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记存量房与商品房的房产证有什么区别其实总的来说,存量房和商品房这两种的房产证产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证。
存量房是什么
存量房属于商品房的一种,指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,它是根据增量房来定,增量房是房地产开发商投资新建造的商品房,存量房通常是是指未居住过的二手房,即市面上所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义属于存量资产,存量房市场也称为一级半市场。存量房就是暂时不太可能进行买卖的房子,更像是存定期或者存死期。根据市面上普遍对于存量房的理解,存量房主要是开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
商品房和存量房有什么区别
【法律分析】
存量房和商品房区别在于:1、房屋性质不同,存量房主一般指没有居住过的二手房,商品房是房地产开发进行售卖。2、市场级别不同,存量房的市场被称为一级半市场;新开发的商品房属于二级市场;二手商品房则属于三级市场。3、存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有权证书的房屋,存量房概念其实也是相对于增量房来看,增量房也被称之为商品房,是房产开放商投资新造的房子,存量房一般都是被认为是购买下来但是未曾居住的房子。4、存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有权证书的房屋,存量房概念其实也是相对于增量房来看,增量房也被称之为商品房,是房产开放商投资新造的房子,存量房一般都是被认为是购买下来但是未曾居住的房子。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
存量房相关文章:
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏怎么安装(墙排地漏怎么安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春晖学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查油价(查油价用什么软件才好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温游泳馆(恒温游泳馆简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 路段 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房价网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楚天霸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大觉禅寺(天津大觉禅寺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 登记结婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦官新城(锦官新城小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国旅行者(美国旅行者1号飞行多少年了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器e5故障(ao史密斯电热水器e5故障) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民食堂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 富力广场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰蔻132 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人住房贷款 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盘和u盘的区别(1tb硬盘和u盘的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 报销医疗费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 移动支付概念股(移动支付概念股龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么换驾驶证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 完本小说排行榜(辰东完本小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子驾照怎么领取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地板美缝怎么操作(地砖美缝怎么做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻轨线路图(轻轨线路图重庆高清晰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金露露(金露露) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白小青(白小青什么时候知道黄半斤是皇上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 节能灯瓦数(日常节能灯瓦数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国帅哥排行榜(中国帅哥排行榜100名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温杯十大排名(保温杯十大排名 家用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国新声代第二季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本科学历证书(本科学历证书编号怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冕宁灵山寺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温游泳馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子驾照怎么领取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调制热耗电量(15匹空调制热耗电量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天车限行尾号(今天车限行尾号邯郸市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟行程(九寨沟行程码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大导演 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在异地补办身份证需要什么证件(在异地补办身份证需要什么证件2021) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 厦门大学在985排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房价网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟(毕棚沟几月份去旅游更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 御秀墙布 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查询个人所得税(如何查询个人所得税起征点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地基下沉加固 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网(乐山租房网乐山房屋出租滟澜州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网(乐山租房网乐山房屋出租滟澜州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么换驾驶证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新衣服有甲醛吗(新衣服有甲醛吗能穿吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白小青(白小青什么时候知道黄半斤是皇上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 完本小说排行榜(辰东完本小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兵临村下(兵临村下张冉冉喜欢钱贵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力资源保障局(人力资源保障局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 充电宝排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都社保代缴多少钱一月 - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度男演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆龙门阵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白马寺在哪个城市(白马寺在哪个省哪个市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东碧桂园职业学院(广东碧桂园职业学院怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手汽车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 戴君竹 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子网球世界排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室窗户尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆龙门阵(重庆龙门阵魔幻山主题乐园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 诡魇(诡魇电影在线观看完整版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 路段 - 鸿海伟业生活资讯网
- 直接找房东租房(直接找房东租房怎么签合同) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合木地板保养(复合木地板保养用精油还是蜡好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5年定期存款利率(5年定期存款利率56%) - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取公积金的条件(沈阳提取公积金的条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快17(快17岁了不来月经) - 鸿海伟业生活资讯网
- 侘寂风格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天车限行尾号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果相册怎么加密 - 鸿海伟业生活资讯网
- 节能灯瓦数(日常节能灯瓦数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 米亚罗风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚硫酰氯(亚硫酰氯电池) - 鸿海伟业生活资讯网
- 营口市高级中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 思美人小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查个人信息(怎么查个人信息有没有被贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙溪欢乐田园(黄龙溪欢乐田园野趣酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么护发素好用(什么护发素好用改善干燥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐城安全教育平台(盐城安全教育平台登录账号入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亲子活动项目大全(亲子活动项目大全室外) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都音乐学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把节是哪天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南海天盛筵(海南海天盛筵会展之一批) - 鸿海伟业生活资讯网
- g466(g466停运了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查询个人所得税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么护手霜好(理发店上班用什么护手霜好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地宝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把节是哪天(火把节是哪天农历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶垫圈(马桶垫圈松了怎样拧紧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 御秀墙布 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东碧桂园职业学院(广东碧桂园职业学院怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考报名网址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁省人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学附属中学(成都大学附属中学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产手机前十名(国产手机前十名品牌销量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州邮编(崇州邮编地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网(乐山租房网乐山房屋出租滟澜州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机号码认证(手机号码认证怎么做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都影楼(成都影楼哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上申请离婚怎么申请(网上申请离婚怎么申请不了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童坐便器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才落户条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 内装修(内装修图集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 私立高中学费(私立高中学费可以退吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 信用卡在线申请办理(线上信用卡办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南十大名烟(河南十大名烟价格在500) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美白水果排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金新政策(六十岁养老金新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盘和u盘的区别(1tb硬盘和u盘的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 节能灯瓦数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金融危机时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房价网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租售情报网(租售情报杂志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅行熊猫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南海天盛筵(海南海天盛筵会展之一批) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋码250是多大 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单独二胎政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕港美域 - 鸿海伟业生活资讯网
- 影视歌曲大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚纱照排行(宁晋拍婚纱照排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器e5故障 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民银行上班时间(青州中国人民银行上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐家山(唐家山隧道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都下雪了(成都下雪了吗2021年11月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古琴一般多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于母亲的图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机号登录(手机号登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查油价(查油价用什么软件才好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱突然不制冷怎么回事 - 鸿海伟业生活资讯网
- 镍概念股龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港旅游观光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾市一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 物联网龙头股(电力物联网龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力资源保障局(人力资源保障局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 易登 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奖金申请(奖金申请怎么写简单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 登记结婚(登记结婚没有户口本怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离休证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盘和u盘的区别(1tb硬盘和u盘的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈利法大学(哈利法大学qs排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自己交社保怎么交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大导演(世界十大导演是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保余额如何查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 药妆化妆品品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器怎么打开(美的热水器怎么打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- vv电缆(vv电缆和rvv电缆的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 跳动音符 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无缝钢管规格型号尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东碧桂园职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山都江堰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白马寺在哪个城市(白马寺在哪个省哪个市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报(个税申报贷款合同编号是什么意思?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一热门旅游城市晴雨表出炉 深圳成都雨水打卡四天
- 运营高手都会的3大技能
- 富豪阻取消美特殊高中考试
- 《创2》余远帆淘汰被粉丝扔鸡蛋:你为什么不坚持
- 美人鱼投资方之一被抓
- 地球上还剩多少石油?储量最多的国家竟是——
- 拼多多刷单调查:“专业买手”超百万,累计单量数千万单
- 当郑秀文再发文回应风波,当许志安却身陷没有未来的星途
- 伍兹今夜注定有一宿命被打破
- 深度:俄为何想邀请中国访问国际空间站
- 云南保山一名官员被双开:与他人发生不正当性关系
- 意媒:中国!里皮回来了 已和足协谈妥条件太诱人
- 暴雨后的多肉植物花园,洗尽铅华之美只与你分享
- 漫画:在1秒内让女友炸毛
- 柳宗元:孤寂一生落寞文人
- 万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活
- 郭台铭再谈台防务靠和平:为何要中国人打中国人?
- 经期学会调理给你好气色
- 三度缺席白宫记协晚宴 特朗普又骂媒体
- 乒联世界排名马龙重返前五 丁宁樊振东仍然领跑
- 虚构的“种草”,是污染购物环境的“毒草”
- 2019年版第五套人民币来了!快来找找区别
- 欧洲12国组建电子竞技联盟
- 三种方式让迷你卫生间做到干湿分离
- 网易公布2018年第三季度财报
- 私募持股曝光:高毅新进8股 淡水泉新进中材科技
- 两月市值蒸发2600亿美元 苹果时代已落幕在即?
- 用一张表,解决和孩子的沟通问题
- 菲律宾发现新人类物种:距今超5万年,疑似人类近亲
- 天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验
- 马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我
- 高通近40款芯片被曝出泄密漏洞!波及数十亿部手机
- 窦骁何超莲谈个恋爱,奚梦瑶却发微博辟谣
- 华为方面披露股权架构:任正非有否决权而非决定权
- 一周热文回顾 千万网友围观
- 2019年的时候,有一部神剧,叫《权力的游戏》
- 刘诗雯等4年终出这闷气 冲东奥再现曙光
- 美前军官:特朗普来给美国灭虫
- 姐妹被洪水卷走警方拒立案
- 北京世园会最全出行攻略,请收好!
- 吴奇隆官宣:刘诗诗升级当妈,母子平安!
- 奇趣电子纸主题手表联动凯蒂猫
- 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊
- 5.99万起试驾比亚迪最便宜电动车
- 汽车的后视镜应该如何调整,减少视线盲区?
- 袁立晒怀抱宝宝照片引猜测
- 俄"瓦良格"号抵青岛 将参加军演
- 沈梦辰穿上婚纱了!!关晓彤这次的红毯裙我无法吐槽
- 实拍:懒熊护崽与老虎对峙缠斗
- 姚晨调侃沙溢“变圆”:自律与不自律,过的是不一样的人生
- 北京已建50余家跨境电商体验店,今年再增10家
- 多次被“点名”的斗鱼冲击美股IPO:3年亏损22亿元 超八...
- 两部门:低保、特困人员个人缴费部分可由政府补助
- 《复联4》P站角色排行
- 火勇厮杀裁判抢镜 库里致命三分杀死比赛
- 《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐!
- 伊朗无人机飞掠拍摄美航母 舰载机编号都能看清
- 寻找城市之光:为你的城市代言
- 增长肌肉不只靠力量训练 这10种食物也可以
- 戴上它 Jennie泫雅的婴儿肥一键消除